top of page
Zoeken
  • evelinedejonckheer

Hoe de Italiaanse vastgoedmarkt zich in 2023 zal ontwikkelen

Eigenaren en kopers vragen zichaf hoe devastgoedmarkt in2023 zal verlopen en of het interessant zal zijn om te verkopen of te kopen.


2022 is ten einde gekomen en de omzet van de vastgoedmarkt is dit jaar afgesloten met een stijging van 10%.


Men voorziet voor 2023 2 mogelijke scenario's:

· een van het traagheidstype met een daling van de verkoop, maar met een algemene prijsstabiliteit;

· het tweede scenario voorziet in plaats daarvan een daling van de verkopen en prijzen.


De vraag naar woningen groeit, maar het aanbod neemt af.

De koopintenties nemen ook toe voor 2023, echter het aantal beschikbare huizenop de markt neemt af, deze chaarste aan te koop staande woningen is voornamelijk te wijten aan de goede prestaties van de verkopen in voorgaande jaren, maar ook aande afwachtende houding van de eigenaren die er misschien de voorkeur aangeven om het onroerend goed te behouden in plaats van het te gelde te maken en deze fondsen te zien devalueren als gevolg van inflatie.


Huizenprijzen in 2023 gaan niet omlaag in Italië

Studies en voorspellingen over hoe de vastgoedmarkt er in 2023 uit zal zien, beginnen al te circuleren, Scenari Immobiliari voorspelt een verdere daling van de verkoop voor 2023, waardoor de jaaromzet van volgend jaar op ongeveer 670.000 verkopen komt.


Remax voorspelt een interessant 2023

De impact van denieuwe regering op de Italiaanse vastgoedmarkt 2023 een jaar zijn van grote uitdagingenen interessante kansen voor zowel verkopers als kopers, de vastgoedmarkt zal iets langzamer zijn,maar met gunstiger economische omstandigheden voor degenen die liquiditeit hebbenen voor degenenuit het buitenland die Italië zien als een nog steeds zeer aantrekkelijke markt.


De impact van de nieuwe regering op de Italiaanse vastgoedmarkt


De centrumrechtse regering zou een positieve impact moeten hebben op de vastgoedmarkt, de programma's van de coalitiepartijen hebben de wens aangegeven om de aankoop van onroerend goed door buitenlanders aan te moedigen en in de verklaring is er de wil om de last van de IMU op belastingbetalers te verminderen.



De boom van de vakantiehuis vastgoedmarkt


In 2023 zal de positieve trend van de verkoop van vakantiehuizen in Italiaanse toeristische gebieden zich voortzetten, een toename van het aantal verkopen van huizen aan zee wordt verwacht, gevolgd door die in toeristische berggebieden. Volgens het Nationaal Observatorium voor Toeristisch Vastgoed (Fimaa-Confcommercio-Nomisma) was er in 2022 een stijging van 40% in de aan- en verkoop van tweede huizen en in het volgende jaar zou deze trend zich ook moeten voortzetten, gepaard gaande met een stijging van de waarde van onroerend goed.


Bronnen: ConfCommercio, Remax Italia, Corriere. Vertaald en analyse door ConsultED

128 weergaven0 opmerkingen

Recente blogposts

Alles weergeven
bottom of page